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在長沙購置學區房需要注意什么?這四點需要多多注意!
教育新聞 來源:網絡 編輯:小新 2018-11-01 10:39:31

  這幾年,學區房已經成為家庭購房的首要選擇,因為學區房能夠為孩子提供一個上好學校的名額,于是乎學區房越吵越熱,價錢也越炒越高!那么,在長沙,家長們購置學區房需要注意什么呢?是不是買了學區房,孩子就能上好學校呢?這就是本文要為各位說明的問題了!

在長沙購置學區房需要注意什么?這四點需要多多注意!

  一、學校條件

  很多家長為孩子上學考慮,生怕錯失買房機會,便想趕緊下手,“一擲千金”。

  但事實情況,從購買成功到進行入學報名,很多學校都是有規定條件的,譬如:有些學校可能會要求房戶一致,要求戶口落在學區范圍,才算一類,否則可能算三類。與此同時,父母也要了解該校是否對入住有所規定。有些學校就出現要求一定要實際裝修入住,才可以就讀。

  二、周邊環境

  同樣是學區房,人文環境大相徑庭。中心城區老房子建成年代較早,物業管理不盡完善,居住人口構成相對復雜,人文環境不夠理想。

  三、房子品質

  房子本身的品質會直接影響升值空間。對于購房者來說,二手房大都比較老舊,戶型結構相對狹小,建筑質量沒有新房更可靠,升值空間有限。

  四、好不好賣

  置業核心區域,小戶型門檻更低。學區房主要滿足孩子上學的階段性需求,等孩子長大之后,容易出手,也是選擇學區房的一大因素。小戶型總價低,易于二次交易或多次交易,相對于大戶型來說,買賣更加靈活,將來想賣掉時也更容易出手。

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